新冠疫情减租申请书/疫情影响减租申请
疫情下租金如何减免?丨“疫情”系列专题一
承租非国有房屋的承租人，若因疫情或疫情防控措施导致没有营业收入或营业收入明显减少，可根据公平原则与出租方协商租金减免、延长租期或延期支付租金，法院或仲裁机构在调解不成的情况下，将根据实际情况变更合同条款，以减轻承租人的经济负担。综上所述，新冠疫情下的租金减免政策为承租人提供了法律保障和灵活的应对策略。
免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。
疫情期间租金减免政策是：因为疫情原因导致无法正常工作的，或者当事人无法及时支付租金的，可以与出租人协商减免租金的支付，但相关情况需要符合劳动合同法中不可抗力导致无法履约的情况。
“就是为了开心”,主动降租80万的深圳女房东究竟多有爱?
这种情况导致许多租户无法回到租住的房子，造成了经济损失。其次，她降租的金额高达80万。深圳的暖心女房东林女士拥有九栋楼，共有1200户租户。为了帮助这些租户，她决定每户减收半个月租金。看似不多的半个月租金，当她为1200户租户减租时，总额达到了约80万。林女士的这一行为，无疑展现了她的善良和慷慨。
第二，降租80万，深圳暖心硬核包租婆 林女士在深圳有九栋楼，这九栋楼的租户达到1200户，而林女士围着1200多户租户，每户减了半个月的租金，就是这一个月，他们只需要交半个月的钱，虽然半个月的钱听起来少，但是1200户按每户减少半个月的钱，加起来大约有80万了。
在这样的背景下，一些暖心的房东和大型企业集团开始采取行动，为租户和商户减轻经济负担。例如，一位深圳的女房东主动降低了80万元的租金。而万达集团，这个众人皆知的购物中心运营商，宣布对旗下所有万达广场的商户免收租金，以实际行动与商户共克时艰。
疫情期间房东不免租合法吗
〖A〗、在疫情期间，虽然疫情构成了一种不可抗力事件，但它并未直接导致租赁合同无法履行或居住功能丧失，因此不符合减免租金的法定条件。综上所述，个人房东在疫情期间一般不需要减免房租，除非双方另有约定或法律另有特别规定。
〖B〗、疫情期间，个人房东一般不可以减免房租。以下是对此问题的详细解 租赁合同目的未受影响： 疫情虽对承租人使用承租的居住房屋带来不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途。因此，从合同履行的角度来看，承租人不可主张减免租金。
〖C〗、法律上并没有强制房东免租，所以不存在违法的情况，但属于不可抗因素导致的，可以合理的减免租金，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案件都可以构成不可抗力，在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时，应当认定构成法律意义上的不可抗力事件。
〖D〗、疫情期间不免房租是否可以投诉：目前法律暂无明确规定民用住宅在疫情期间需要免租，因此房东不免房租的行为并不违法，租客不能因此投诉房东。房租是否减免主要取决于房东的个人意愿。疫情期间不免房租的应对方法：与房东协商：虽然法律没有规定必须免租，但租客可以与房东沟通，说明自己的困境，请求减免部分房租。
疫情房租减租申请书范文模板(合集7篇)
〖A〗、因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX，通过一年来的经营，由于外围环境的影响，经营情况暂无起色，累积亏损较多，为了能更好经营下去，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请。
〖B〗、申请减租的申请书要写出减租的理由，具体范例如下：尊敬的房东先生：我们租户向您承租xx店铺已经有x年，承租店铺的这些年来，在房东先生您的悉心照顾下，使得我们各店铺的正常营业得到了很大的帮助，各店主对此深表感谢。在房租租金缴纳方面，我们也是认真按照租房协议合同从来不拖欠房租。
〖C〗、特此恳请公司领导本着租用双方互惠互利的原则，充分考虑我店的实际经营情况，将第二期租金减租15天，以帮助我们度过困难时期，如果申请获得通过，本人立即交租。
程青松律师:疫情结束后,承租经营性房屋如何减免租金?
国家及上海市为承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户提供3个月减租扶持，中高风险地区再提供3个月租金减免，合计最高给予6个月租金减免。对于非国有经营性房屋，鼓励出租人通过协商方式减免租金。若承租非国有房屋的企业因疫情或管控措施导致经营困难，可关注政府扶持政策，增加协商减租的可能性。
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