疫情后上海中小企业:上海市中小企业优惠扶持政策
上海房租免租期规定
〖A〗、第一档，普遍免除3个月租金。所有地区的最终承租方，2022年将免除3个月租金。如果最终承租方在2022年租期不满一年，则将根据租期比例享受免租。第二档，增加免除3个月租金。
〖B〗、法律主观：房屋租赁合同的免租期应明确约定免租的租赁期限、能否转租，免租期后的房租数额与支付时间；明确免租期水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；对违约责任、、维修责任、终止合约的情况做出约定。
〖C〗、普通住房：免租期一般下至7天，上至3至5个月。商业街店铺：免租期通常为2至6个月。大型商场、百货中的品牌：如LV等高端品牌，免租期可能以年来计算。需要注意的是，具体的免租期限应根据双方的协议而定，还要根据装修情况等因素来考量，在法律上并没有明文规定。
〖D〗、具体来说，所有地区的最终承租方在2022年可享受3个月的免租期。对于被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损的最终承租方，除了3个月的免租期之外，还有额外3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。免租金额的确定以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。
〖E〗、租房免租期是指在合同签署之后，租客可以在限定的时间内入住但无需支付租金的时间段。通常情况下，免租期的长度与房租的高低呈正相关关系，即房租越高，免租期可能会越长。在签订租赁合同前，租客需要与房东或者中介协商好租房免租期的时间、租金以及相关的押金等条件，以避免在入住后出现不必要的纠纷。
浦东、长宁、普陀、闵行出台新政,进一步为中小企业减负!
〖A〗、为切实做好疫情防控工作，努力保障企业正常经营秩序、减轻企业负担，今天市政府公布28条综合政策举措全力支持企业抗击疫情！浦东新区、长宁区、普陀区、闵行区今天也公布了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。新政包含15项具体举措，涵盖金融帮扶、减轻企业负担、实施援企稳岗、扶持产业发展和优化营商环境等多个领域。
〖B〗、虹口区、金山区、崇明区也公布了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。新政包含15项具体举措，涵盖金融帮扶、减轻企业负担、实施援企稳岗、扶持产业发展和优化营商环境等多个领域。 此前已经发布了浦东、长宁、普陀、闵行、嘉定、静安、杨浦、宝山、奉贤、黄浦、青浦的政策。
〖C〗、为切实做好疫情防控工作，努力保障企业正常经营秩序、减轻企业负担，在上海市人社局制定的一系列政策基础之上，此前已经发布的嘉定、静安、杨浦三区新政！随后，又有宝山、奉贤区相继公布了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。详↓ 宝山区 （一）降低中小企业融资成本。
上海什么企业会有财政补贴
上海会有财政补贴的企业主要包括以下几类： 高新技术企业。上海对于拥有核心技术、创新能力强的企业，特别是高新技术企业会给予财政补贴。这些补贴旨在鼓励企业技术创新，促进产业升级。这类企业通常会获得研发资助、税收减免等财政优惠政策。 战略性新兴产业企业。
还有区级财政奖励，比如杨浦、闵行、松江、临港、大张江等等，都有20——25万的补贴，各区力度不同。还有市级小巨人要求有效期内的高新技术企业才能申请。还有科技金融的优惠，认定高企之后可以申请贷款，浦发银行、华瑞银行等可以给大家信用类的贷款。
浦东新区：对于年度首次认定或新引进的国家“专精特新”小巨人企业以及上海市“专精特新”企业，给予一次性资助，资助金额为上一年度研发费加计扣除额的10%。国家级“专精特新”企业的最高资助金额不超过100万元，市级“专精特新”企业的最高资助金额不超过25万元。
对纳入高新技术企业培育库的企业，根据研发费用投入给予最低20万元、最高200万元的补贴。 新认定或复审的高新技术企业将获得各行政区的额外奖励。例如：- 静安区：首次认定奖励5万元。- 虹口区：首次认定奖励20万元，复审奖励10万元。- 黄浦区：首次认定奖励20万元，复审奖励10万元。
上海市对厂房土地使用有明确的政策规定。对于符合城市规划和产业发展方向的项目，政府会提供土地支持，包括土地租赁和土地使用权出让等方面的优惠政策。同时，鼓励企业节约用地，对于土地利用效率高的项目给予奖励。财政补贴与资金支持 上海市为吸引和扶持厂房建设，提供财政补贴和资金支持。
疫情期间中小企业如何生存
疫情期间中小企业生存的策略主要包括以下几点：创造现金流：现金流至关重要：在疫情等危机时期，稳定的现金流是企业生存的关键。即使是停业期间，也需设法创造现金流以维持运营。灵活调整业务模式：考虑通过调整产品或服务，开拓新的收入来源，如线上销售、增值服务等。
疫情期间中小企业生存的策略主要包括以下几点：创造现金流：现金流是企业生存的关键。在疫情期间，即使企业停业没有直接收入，也应积极寻求创造现金流的方式。可以通过调整业务模式、产品组合或服务方式，来产生临时性收入，以维持企业的日常运营和支付必要成本。
创造现金流我们常常说有危机的地方就是有机会的地方。在危机中，能够活下去，也是一种核心竞争力。不管是个人还是企业有些成本是每个月必须要支出的，比如：房贷、车贷、企业房租、员工工资、等等。如果没有足够的现金流的话是很难上存下来的。
疫情期间，企业如何生存？企业肯定是有自己的生存之道，比如说把这些东西低价卖出去，能够减少亏本的现象，还有就是也可以选择线上拓客，通过无交流的方式，把这些东西交给有需要的顾客。还有小编发现，有一些企业，他们会通过各种各样的方式，让其他的人认识到自己的这家公司。总结。
要想缓解第三产业中小企业他们的生存压力，除了疫情赶快过去以外，加速恢复生产力和消费能力，国家也要给予一定的补助。不过国家已经出台措施减免中小微企业的房租，更好地减轻他们压力，免收两个月的房租，并且鼓励一些房东主动减免住户的压力，当然还是要由双方协调解决。
海口市为对承租国有资产类经营用房的中小企业，因受疫情影响未能正常恢复生产的，经企业申请，减免自2020年2月份起3个月的租金。 延期申报纳税方面，上海、北京、苏州、重庆、海口等地均表示受疫情影响纳税申报困难的中小微企业，可依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。
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